Modernes, helles 1-Zimmer Büro im ruhigen und grünen Waldfriedhofviertel

  • Objekt-NrDDB152

Objektangaben

Baujahr
1992
Gesamtfläche
30.16 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Postleitzahl
81377
Ort
München
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattung

Boden
TEPPICH
Fahrstuhl
Personen
Unterkellert
Keller
Fahrradraum
1

Objektbeschreibung

Die architektonisch ansprechende Büro- bzw. Wohnanlage ist sehr gepflegt und wurde 1992 in massiver, wohn gesunder Ziegelbauweise erstellt.

Mietbeginn ist nach Vereinbarung, spätestens aber zum 01.10.2025.

Sonstiges

Die Möbel des Vormieters können nach Absprache kostenlos übernommen werden.

Diese Gewerbeeinheit ist mehrwertsteuerpflichtig und wird als indexierter Mietvertrag abgeschlossen.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch Ihren absolut verkehrsgünstigen Standort aus.

Die Bushaltestelle "Waldfriedhof Haupteingang" ist zu Fuß in nur etwa 2 Minuten, die U-Bahn (Holzapfelkreut) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 3 Minuten zu erreichen. Zur S-Bahn in Laim fährt der Bus ca. 15 Minuten.

Für Autofahrer eröffnen sich über den Mittleren Ring ideale Verkehrsanbindungen in alle Münchner Stadtteile. Auf der Garmischer Autobahn ist man in ca. 2 Minuten, auf der Lindauer Autobahn ist man in ca. 4 Minuten.

Restaurants und Ladengeschäfte befinden sich im direkten Umfeld.

Absolut grün und ruhig.

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
2030-03-01
Endenergiebedarf
93.90 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
C
Baujahr
1992
Gebäudeart
Gewerbe (nichtwohn)


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