Möbliert oder Teilmöbliert - 2,5-Zi.Wohnung inkl. großer Essküche (WG geeignet) direkt am Südpark

Ausstattung

Objektbeschreibung

Ansprechende und denkmalgeschützte Wohnanlage, sehr gepflegt, mit freundlichen und sympathischen Hausbewohnern. Die super geschnittene Wohnung hat einen schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung eignet sich für Singels, Päarchen oder auch gerne für WGs (bei WGs werden die Zimmer entsprechend freigeräumt). Die Möblierung kann also mit den neuen Mietern individuell abgestimmt werden.

Die Wohnung ist mit sämtlichen Utensilien des täglichen Bedarfs (Töpfe, Teller, Geschirr usw.) sowie einer Waschmaschine ausgestattet.

In der Miete sind außer Gas, Strom und WLAN sämtlich Nebenkosten pauschal enthalten.

Die Mietdauer wird vorerst auf 1 Jahr begrenzt.

Sonstiges

Das Haus verfügt über einen Trockenraum (Speicher) zum Wäsche aufhängen.

Lage

Erwähnenswert und wichtig ist natürlich auch die Lage, die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur.

Die Buslinie 54 (Ettalstraße) sowie die U-Bahnhaltstelle Westpark bzw. Partnachplatz (U6) sind bequem zu erreichen. Die U6 bietet beste Anschlussmöglichkeiten in Richtung Innenstadt und Großklinikum Großhadern, auch die Naherholungsgebiete des Münchner Südens und Westens sind von dort schnell zu erreichen.

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Lokale, Biergärten, Sportplätze sind im unmittelbaren Umkreis angesiedelt.

Der in einer Gehminute entfernte Südpark bietet mit seinen Spielplätzen, seiner Fußballwiese, seinen großen und kleinen Schlittenbergen, seiner Tischtennisanlage und seinem Fitness-Parkour, seinem Beach-Volleyplatz, sowie einer „Pipe“ für Skater ideale Freizeitbeschäftigung für Kinder und Jugendlichen. Ebenso lädt er die Jogger und die „Gassi-Geher“ ein. Das Gleiche betrifft den 5 Fahrradminuten entfernten, riesigen Westpark.

Auch für Autofahrer eröffnen sich über den mittleren Ring und der BAB Lindau (ca. 30 Min. Flughafen)/BAB Garmisch-Partenkirchen ideale Verkehrsanbindungen.

Alte und gewachsene Wohnstrukturen bieten eine hohe Lebensqualität, die Nähe zum 5-Seen-Land (Wesslinger See, Pilsensee, Wörthsee, Starnberger See, Ammersee) ist ideal. Selbst das nächstgelegene Skigebiet (Brauneck) ist in nur 45 Minuten erreichbar.

Das alt eingewachsene Waldfriedhofviertel gehört zu den begehrtesten Wohngebieten des Münchner Südens.

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