Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

Objektangaben

Baujahr: 1992

Wohnfläche: 74 m²

Zimmer: 3

Nutzungsart: Vermietung

Vermarktungsart: Kauf

Courtage: 3,48 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

• Objektbeschreibung

  Im Herzen des alteingewachsenen, ruhigen und grünen Waldfriedhofviertels (Sendling-Westpark), befindet sich die charmante, 1992 in wohngesunder massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnanlage. Die Wohnung ist ab dem 15.11.2024 verfügbar. Zudem werden noch Renovierungsarbeiten durchgeführt. Bei Einzug verfügt die Wohnung über einen neuen, hochwertigen Vinylboden in moderner, heller Eichenoptik. Auch werden alle Wände neu gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Der Mietvertrag beinhaltet eine Indexmiete. Dem Vormieter ist eine Ablöse in Höhe von 1.500 e zu leisten. Eine genaue Auflistung erhalten Sie bei Besichtigung. Die genaue Aufteilung der lichtdurchfluteten Räumlichkeit entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

• Lage

  Die Lage zeichnet sich durch Ihren absolut verkehrsgünstigen und trotzdem ruhigen Standort aus. Die Bushaltestelle ”Haupteingang Waldfriedhof” ist zu Fuß in nur etwa 2 Minuten, die U-Bahn (Holzapfelkreuth) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 3 Minuten zu erreichen. Zur S-Bahn in Laim fährt der Bus ca. 15 Minuten. Für Autofahrer eröffnen sich über den Mittleren Ring ideale Verkehrsanbindungen in alle Münchner Stadtteile. Auf der Garmischer Autobahn ist man in ca. 2 Minuten, auf der Lindauer Autobahn ist man in ca. 4 Minuten. Restaurants und Ladengeschäfte befinden sich im direkten Umfeld. Absolut grün und ruhig.